العراقيون أكثر العرب شراء للعقارات في تركيا

بغداد – التآخي

أظهرت بيانات هيئة الإحصاء التركية ارتفاعاً ملحوظاًفي إقبال المواطنين العراقيين على شراء العقارات فيتركيا، حيث تقدم العراق إلى المرتبة الثالثة بين أكثرالدول شراءً للعقارات، بعد أن كان في المرتبة الخامسةخلال الشهرين الماضيين. ويأتي هذا التقدم في الوقتالذي سجلت فيه مبيعات العقارات للأجانب انخفاضاًبنسبة 7.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي،في حين ارتفعت مبيعات المنازل داخل تركيا عموماًبنسبة 6.9% لتصل إلى 150 ألفاً و657 منزلاً.

وذكرت هيئة الإحصاء التركية أن العراقيين حلّوا فيالمرتبة الثالثة بين أكثر الجنسيات شراءً للعقاراتالتركية خلال شهر أيلول. وأوضحت أن مبيعات المنازلفي تركيا ارتفعت بنسبة 6.9% في أيلول مقارنةبالشهر نفسه من العام السابق، لتبلغ 150 ألفاً و657 منزلاً. وأشارت الهيئة إلى أن الروس تصدروا قائمةالمشترين الأجانب للعقارات في تركيا خلال الشهرنفسه بعدد 267 منزلاً.

وجاء الإيرانيون في المرتبة الثانية بـ202 منزل، ثمالعراقيون ثالثاً بـ146 منزلاً، فالألمان رابعاً بـ121 منزلاً، والأوكرانيون خامساً بـ118 منزلاً، والسعوديونسادساً بـ72 منزلاً، وأذربيجان سابعاً بـ67 منزلاً،تليها الصين بـ64 منزلاً، وكازاخستان بـ62 منزلاً،والمملكة المتحدة عاشراً بـ58 منزلاً. وكان العراقيون قدتصدروا دول العالم في شراء المنازل بتركيا منذ عام2015، إلا أن ترتيبهم تراجع إلى المركز الثاني بعدإيران مع بداية عام 2021، ثم إلى المركز الثالث فينيسان 2022 بعد الهيمنة الروسية على سوق العقاراتالتركية، قبل أن يتراجع لاحقاً إلى المركز الخامس.

لماذا يقبل العراقيون على شراء العقارات في تركيا؟

قال المتخصص العقاري في تركيا عمر العاني، فيحديث خاص مع“العربي الجديد“، إن الإقبال المتزايدمن العراقيين على شراء العقارات في تركيا لم يعدمجرد ظاهرة عابرة، بل تحول إلى اتجاه استثماريواجتماعي مستقر يعكس ثقة العراقيين بالسوق التركيةرغم التحديات الاقتصادية الأخيرة. وأوضح العاني أنالقرب الجغرافي بين البلدين وسهولة التنقل عبرالرحلات الجوية القصيرة، إلى جانب تشابه العاداتالاجتماعية والثقافية، جعلت من تركيا خياراً مفضلاًللعراقيين الباحثين عن بيئة آمنة ومستقرة.

وأضاف أن تركيا توفر إطاراً قانونياً مرناً للأجانب،يتيح للعراقيين تملّك مختلف أنواع العقارات، سواءالسكنية أو التجارية أو السياحية أو الأراضي، مايمنح المستثمر حرية تحقيق أهدافه وفق احتياجاته. وأشار إلى أن الاستقرار الأمني والسياسي النسبي،والطبيعة السياحية المميزة للمدن التركية، جعلا السوقالعقاري التركي أحد أسرع الأسواق نمواً في المنطقة،ما يعزز ثقة المستثمرين الأجانب، لا سيما العراقيين..