انخفاض أسعار العقارات في بغداد والمجمعات السكنية تؤرق المضاربين

بغداد – التآخي

سجّل أصحاب مكاتب للعقار في العاصمة انخفاضًا بأسعار بيع العقارات في مناطق مختلفة من بغداد، فيما أشاروا إلى ان إقبال المواطنين على البيع والشراء، تراجع بصورة كبيرة خلال الآونة الاخيرة

ويقول أحمد البهادلي صاحب مكتب للعقار في منطقة شارع فلسطين ببغداد في حديث صحفي  إن” المكتب العقارية سجلت تراجعا بإقبال المواطنين على شراء أو بيع العقارات بسبب تفاوت الأسعار عن الفترة السابقة وتراجعها عمّا كانت عليه قبل شهر أو أقل”.

ويضيف، أن “دخول العديد من المجمعات السكنية حيّز الخدمة واكتمال الجزء الأكبر منها تسبب بتراجع الاقبال على بيع الأراضي أو المنازل السكنية، فضلا انخفاض الأسعار ببعض المجمعات السكنية التي تنفذها الحكومة”.

ويشاطر ميثم العزاوي وهو صاحب مكتب عقار في منطقة البياع رأي البهادلي بالقول، إن” العشرات من الأراضي الزراعية تحوّل جنسها إلى سكنية فضلا عن منح المتجاوزين حق الاستملاك للأراضي دفع الى انخفاض الاسعار لاسيما في مناطق غربي العاصمة، بالإضافة الى إن قيام الحكومة بإطلاق مشروع المدينتين السكنيتين في قضاء أبو غريب  وعلي  الوردي ولّد تصورا لدى الناس بأن هناك توجها لبناء المزيد من المجمعات السكنية سيما وان العراقيين بعادتهم يرغبون بالمجمعات الافقية وليس العامودية”.

واضاف العزاوي إن” المكاتب العقارية لا تكاد تبيع سوى عقارين في الاسبوع الواحد منذ شهر، خلافا لما كانت عليه في الفترة السابقة التي تشهد بيع أكثر من 6 عقارات .

من جهته يؤكد مصدر مقرب من الحكومة، بأن” رئيس مجلس الوزراء محمد شياع السوداني يعمل بالاتفاق بين الجهات الوزارية على تحويل جنس الاف الدوانم الزراعية الى سكني في أطراف بغداد لأطلاق مشاريع سكنية مخدومة بالكهرباء والماء والطرق .